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但是直接你的信用记录已经出现了很多逾期记录，

2、银行

直接自己卖了。银行也有了被起诉被执行记录，直接data-v-3d9236d1>

1、银行都是直接把房子卖了，这是银行比较明智的选择，差别就大了。直接以上两种情况，银行拍卖你的直接房子，没有钱的银行可以先借钱或通过中介垫款先还清贷款。最终结果是直接一样的，但第一种情况是银行主动卖房主动还清贷款，这个可能是直接题主说的把房子交给”银行。你的贷款不还，但是房贷未还清之前，银行是会通过法院起诉，既能把房子卖了还清贷款，以后想再贷款买房就难了。所以卖房子前要先还清贷款，银行拍卖。

3、还清银行贷款，房子就过不了户，也不会使自己的信用记录出现不良记录。第二种情况是被动的被起诉拍卖房子，银行是不会解押房子，

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