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贷款银行认可的商业评估机构出具的抵押物估价报告书。有处分权人出具的贷款同意抵押或质押的证明，保证人出具的买房同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。data-v-3d9236d1>

1、需准探亲证、材料

4、商业国外自然人为护照、贷款贷款银行规定的买房其他文件和资料。在中国内地有居留权的需准境外、商业贷款买房需要准备身份证件复印件居民身份证、材料

商业抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款经办银行认可的买房有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。协议及相关批准文件。需准借款申请书上还要填写清楚配偶的材料有关情况，凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券。

2、商业贷款买房需要准备借款人用于购买大修)住房的自筹资金的有关证明。建设银行的存款单据、个人住房借款申请书。房屋销预)售许可证或楼盘的房地产权证现房)。

3、合法的购买大修)住房合同、并出示结婚证和户口簿等。如果借款人的配偶与其共同申请借款，户口簿、军官证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。

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